给孩子婚前买的房子属于婚前财产吗

佚名 50 2024-02-04 20:15:12

一、给孩子婚前买的房子属于婚前财产吗

给孩子婚前买的房子属于婚前财产,婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况:

1.一方在结婚前出资购买的房子。

2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。

3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。

二、婚前买房保留关键证据有哪些

婚前买房保留关键证据如下:

1.可签订婚前协议

结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国民法典有关规定,女方如果将来离婚比较吃亏。双方可以签一份书面协议,如果离婚,按照各自的投入比例分割财产。假设男方首付40万元,女方买车买家电花了40万元,那么将来财产分割时一人一半。但婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法,所以是否签协议要因人而异。

2.房产证上写名字

无论是哪一方出装修和家具家电的费用,还不如将这笔钱投入到买房之中,这样可以要求在房屋产权登记时写上自己的名字,能够保护自身的合法权益。

3.保留好转账凭证

三、婚前买房有哪些注意事项

1.各方出资赞助买房钱款约定清楚;

2.婚前财产公证或协议十分必要;

3.婚前贷款买房后,月供还贷义务最好签协议。

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